The construction of new stadium "Mladost" begins next year.

На мястото на построения преди повече от 40 години стадион в кв. "Младост" идната пролет се предвижда да се изгради нов спортен комплекс. Изцяло новото спортно съоръжение ще бъде напълно съобразено с изискванията на Международната федерация по лека атлетика (IAAF). Проекта включва и 16 етажен хотел.
Освен да бъде домакин на световни спортни състезания цел на инвеститорите е целогодишно да се привличат варненци, желаещи да практикуват масов спорт. В комплекса се предвижда да бъдат изградени 8 писти, терени за: овчарски и дълъг скок, тласкане на гюле, чук, копие, тревна настилка за трениране на футболни отбори, 4 писти за загрявка, 2 мултифункционални игрища, 6 игрища за тенис на корт с възможност за покриване през зимата, трибуни за 1880 зрители, 144 VIP места, зони за репортери, телевизия и съдийски център, специализиран търговски център (с площ от близо 9 декара), детски център (с площ близо 4,5 декара), хотелска база, конгресен и офис центрове, панорамен ресторант, обслужващи части - стадион, подземен гараж и открити паркоместа. Срокът за изграждане на съоръжението е 26 месеца, като началото ще бъде поставено след получаване на всички строителни разрешения. Предвижда се преместването на кабелите и трафопостовете да продължи 3 месеца. Идейната конструкторска фаза ще отнеме около половин година.
Прогнозираният размер на инвестициите е 40 млн. лв.
"Необходими са ни още 4 декара, с които спортното съоръжение да придобие желания от нас облик. В противен случай то ще се превърне в едно хубаво квартално игрище", заяви кап. Николай Николаев, председател на Съвета на директорите на "Спортен комплекс Варна" АД. Той поясни, че все още се очаква конкретен отговор от общинската администрация във връзка с необходимите 4 декара за пълното реализиране на проекта.
По думите на Николаев поради сложността на процеса на вземане на решения в "Химимпорт"АД се търси вариант за замяна на дружеството, ангажирано със строежа на стадион "Младост", с дъщерно, което да е 100% собственост на "Химимпорт".

В община Варна бе представен проекта на извънземния стадион за лека атлетика "Младост". На мястото на построения преди повече от 40 години стадион ще бъде изграден нов изцяло съобразен с изискванията на Международната федерация по лека атлетика! Четете за какво става въпрос:
Площи:
Площ УПИ: 37 860 кв/м
Застроена площ: 6 672,74 кв/м
Допустима застроена площ по ПУП: 15 144 кв/м
Разгъната застроена площ по ЗУТ: 30 238,70 кв/м
Допустима разгъната застроена площ по ПУП: 30 288 кв/м
Обща разгъната площ: 47 108,38 кв/м (площта е само на сградата плюс подземните гаражи и не включва площите на лекоатлетическите игрища и кортовете)

Стадион:
- 8 писти
- овчарски и дълъг скок
- хвърляне на гюле
- чук
- копие
- тревна настилка за трениране на футболни отбори
- 4 писти за загрявка
- 2 мултифункционални игрища
- 6 игрища за тенис на корт с възможност за покриване през зимата
Площ на игрищата: 22 912,60 кв/м
Трибуни: за 1 880 зрители, 144 ВИП места, зони за репортери, телевизии и съдийски център

Специализиран търговски център: 8 866 кв/м
1 етаж - магазини за спортни стоки и оборудване: 4 433 кв/м
2 етаж - магазини за спортни стоки и оборудване: 4 433 кв/м

Детски център: зони за игри, спорт и павилиони за бързо хранене: 4 433 кв/м

Хотел:
- рецепция и обслужване: 857,15 кв/м
- ресторант: 1 004,76 кв/м (зала: 654,14 кв/м)
- лоби бар: 264,90 кв/м
- хотелски легла: 180 бр
- хотелски стаи: 5 942,51 кв/м
Конгресен център: 1 711,13 кв/м
Офис център: 4 244,65 кв/м
Панорамен ресторант: 843,16 кв/м
Обслужващи части - стадион: 5 279,95 кв/м
Подземен гараж: 10 318,48 кв/м - 364 паркоместа
Открити паркоместа: 86 броя

Изграждането и въвеждането в експлоатация на обекта ще бъде извършено в рамките на 26 месеца, съгласно поставения срок в концесионния договор, след получаване на всички строителни разрешения.
Прогнозен размер на инвестициите: 40 милиона лева

започнаха да строят на стадион Младост:

Здравейте на всички! Искам да ви попитам какво става с футболния стадион във Варна. Когато минах покрай него преди няколко дена никой не работеше!?

Превод на архитектурни книжа бави стадион “Варна”



Вестник Позвънете

2009-08-26 08:15:25
(1) (8)
Превеждане на немските проекти за строителството на стадион Варна към условията на българското законодателство са причината за забавянето при изграждането му. Това каза за “Позвънете” вчера председателят на съвета на директорите на “Спортен комплекс Варна” Николай Николаев. Той посочи, че у нас няма много специалисти, които успешно могат да интерпретират чертежите на германските дизайнери от GMP International GmbH.

Реститути продължават да извиват ръцете на инвеститорите, стана ясно още от думите на Николаев. Около строителната площадка има няколко частни терена, които трябва да се усвоят за цялостното реализиране на проекта. Собствениците на земите, които представляват реституирани терени, обаче поставяли непосилни финансови условия.

Все още съществуват проблеми с пълното инфраструктурно осигуряване на новия обект, на мястото на бившия “Юрий Гагарин”. Само за изграждането на пътните връзки са необходими 12 млн. лв., каза още председателят на СД. Той добави, че проектът значително се е оскъпил в сравнение с първоначалните предвиждания. При стартирането на обекта бе обявено, че в него ще се инвестират приблизително 30 млн. евро (60 млн. лв.). Последните калкулации са показали, че строителството на стадиона ще излезе поне 3 пъти по-скъпо. Специалистите пресметнали, че сега ще трябват поне 186 млн. лв. Николаев увери, че въпреки плъзналите слухове за финансови затруднения на мажоритарния акционар в “Спортен комплекс Варна” - “Химимпорт” АД, пари за обекта засега има.

Съществено затруднение при градежите създават тръбите на канализацията. Те са в много лошо състояние и в едно с подпочвените води редовно пълнят изкопа на строежа. За целата той периодично се отводнява. По думите на хора от общината инвеститорът дори е поръчал ново геоложко проучване, за да се види каква всъщност е структурата на терена. Николаев посочи, че укрепването в долната част вече е приключило и са поставени специални устройства, които да следят дали има някакво движение на земните маси.

Вероятно догодина ще започне и реалното строителство на самия стадион. До 2,5 г. от днешна дата се очаква Варна да има емблематичното си спортно съоръжение, прогнозира Николаев. То започна през лятото на 2007 г. и тогава уверенията бяха, че до 3 г. трябва да бъде напълно изградено.